1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
荒川区
60.2万円/㎡
前年比+0.8%
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ウィン南千住エクシオン
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,130万円
92.6万円/㎡
2,960
3,740
4,520
5,301
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,520万円
83.9万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィン南千住エクシオン
4,499万円（100.9万円/㎡）/ 11階 / 44.6㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,499万円 | 100.9万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 1,750万円 | 47.7万円 | 7階 | 36.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/01 | 3,999万円 | 89.7万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,690万円 | 60.3万円 | 6階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 66.8万円 | 6階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 53.5万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,480万円 | 60.4万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 880万円 | 30.4万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,380万円 | 47.7万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,400万円 | 48.4万円 | 5階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 53.5万円 | 6階 | 28.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 70.2万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は88.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 4,499万円 | 100.9万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/09 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 4,180万円 | 75.7万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 4,280万円 | 82.4万円 | 51.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 2,980万円 | 78.8万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,180万円 | 88.4万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 85.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.8㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 田園キャッスル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 3,899万円 | 76.3万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.97㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日暮里第2ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅3分 | 5,580万円 | 100.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,680万円 | 99.2万円 | 37.08㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/25 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 5,500万円 | 105.0万円 | 52.38㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,580万円 | 86.2万円 | 41.52㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/10 | レジェンド日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.48㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シーアイマンション日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅2分 | 6,290万円 | 113.9万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/20 | レジェンド東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 3,880万円 | 93.7万円 | 41.4㎡ | 1SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 3,480万円 | 84.9万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/28 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,990万円 | 100.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,999万円 | 76.1万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,999万円 | 78.3万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,990万円 | 90.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズマンション千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 4,380万円 | 79.8万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,180万円 | 94.4万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、荒川区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は荒川区の平均と比較して67.6%割高です。
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