1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
荒川区
128.1万円/㎡
前年比+152.2%
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ウィン南千住エクシオン
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,208万円
94.3万円/㎡
3,486
3,967
4,448
4,929
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜4,448万円
88.9万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ウィン南千住エクシオン
4,199万円（94.1万円/㎡）/ 11階 / 44.6㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,199万円 | 94.1万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 4,299万円 | 96.4万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 4,399万円 | 98.6万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 4,499万円 | 100.9万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 4,390万円 | 98.4万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 1,750万円 | 47.7万円 | 7階 | 36.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/01 | 3,999万円 | 89.7万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,690万円 | 60.3万円 | 6階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 66.8万円 | 6階 | 44.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 53.5万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,480万円 | 60.4万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 880万円 | 30.4万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,380万円 | 47.7万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 70.2万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 53.5万円 | 6階 | 28.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,400万円 | 48.4万円 | 5階 | 28.92㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は83.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 4,199万円 | 94.1万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/25 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 4,280万円 | 82.4万円 | 51.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 2,980万円 | 78.8万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅5分 | 3,800万円 | 70.9万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,680万円 | 74.5万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 85.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 40㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,798万円 | 74.4万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.8㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 3,480万円 | 72.4万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 3,480万円 | 71.2万円 | 48.88㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | 田園キャッスル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 3,799万円 | 74.4万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 東急ドエル・アルス町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 4,799万円 | 94.1万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/27 | アンサンブル宮地 荒川区荒川三丁目 | 新三河島駅5分 | 5,390万円 | 101.0万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.97㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,680万円 | 99.2万円 | 37.08㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/15 | 日暮里第2ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅3分 | 6,350万円 | 114.8万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/19 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 4,980万円 | 95.1万円 | 52.38㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2026/01/13 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,580万円 | 86.2万円 | 41.52㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、荒川区では152.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は荒川区の平均と比較して26.5%割安です。
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1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造